Persiapkan Ini untuk Jadi Developer Perumahan yang Andal

TDW Resources

28 Dec 2022

Developer perumahan adalah pihak yang harus Anda hubungi ketika memutuskan untuk memiliki hunian impian. Bagaimana tidak, memiliki hunian impian haruslah sempurna dengan kehadiran pengembang yang berpengalaman cukup dan bisa dipercaya. Rumah yang akan Anda huni harus bisa memberikan rasa aman dan nyaman. Hal ini tentu saja berkaitan dengan kualitas produk perumahan yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Saat ini banyak developer perumahan yang menjajakan jasa mereka dengan beragam properti yang memiliki nilai investasi luar biasa. Anda sebagai konsumen cerdas, harus bisa memilah dan memilih pengembang yang memberikan jaminan kualitas hunian yang terbaik. Tak hanya cerdas memilih pengembang, saat ini kesempatan Anda menjadi developer perumahan pun terbuka lebar. Simak ulasan berikut ini untuk tahu bagaimana ketika menjadi developer perumahan!

Definisi dan Tugas Developer Perumahan

Mengutip Pasal 5 ayat 1 Peraturan Pemerintah Dalam Negeri Nomor 5 Tahun 1974, developer perumahan adalah pihak yang memiliki usaha dalam bidang pembangunan berbagai jenis perumahan dalam kuantitas yang besar. Pembangunan perumahan ini termasuk fasilitas yang mencakup infrastruktur lingkungan dan sosial yang diperlukan untuk kebutuhan penghuninya. Tak hanya pembangunan, pengembang juga menyelesaikan pekerjaan yang berkaitan dengan pembelian tanah, perencanaan, proses bangun hingga pemasaran.

Keuntungan Menjadi Developer Perumahan

Sama halnya seperti bisnis lain, pengembang properti memiliki manfaat yang bisa Anda rasakan jika konsisten untuk menggeluti bidang ini. Manfaat menjadi developer perumahan adalah sebagai berikut:

1. Long Term Business

Developer perumahan adalah sebuah profesi yang bisa Anda jadikan sebagai bisnis jangka panjang yang cukup menjanjikan. Banyaknya orang yang mencari hunian membuat profesi ini masih menguntungkan.

2. Konsep Sederhana

Profesi developer perumahan adalah menyediakan lahan, membangun bangunan yang tujuannya untuk ditawarkan kepada masyarakat. Oleh karena itu konsep bisnis ini cukup sederhana dimana target pasar dari bidang ini sudah sangat jelas dan tersegmentasi. Hal ini membuat pengembang bisa melakukan promosi dengan efektif dan biaya yang dikeluarkan cukup efisien.

3. Big Profit

Menjadi developer perumahan adalah langkah untuk mendapatkan profit besar karena pendapatan dihitung dari persentase harga unit yang dijual. Semakin tinggi harga unit yang terjual maka semakin besar pula profit yang Anda terima.

Baca juga : Kondominium atau Apartemen? Mana yang Lebih Baik untuk Investasi?

Kewajiban Developer Perumahan

Sama seperti bisnis lainnya, seorang pengembang perumahan juga memiliki yang harus dipenuhi kepada konsumen. Hal ini juga telah tertuang dalam Pasal 7 UU Perlindungan Konsumen bahwa kewajiban developer perumahan adalah:

1. Memiliki itikad baik dalam menjalani aktivitas usahanya.
2. Memberikan informasi dengan benar, jujur, dan jelas terkait kondisi serta jaminan barang atau jasa, juga memberi penjelasan mengenai penggunaan, pemeliharaan, dan perbaikan.
3. Memperlakukan dan melayani konsumen dengan jujur dan benar, serta tak melakukan diskriminasi.
4. Menjamin mutu atau kualitas barang dan jasa yang diperjualbelikan atau diproduksi sesuai dengan ketentuan standar mutu yang berlaku.
5. Memberi kesempatan bagi konsumen untuk mencoba atau menguji barang atau jasa tertentu, dan juga memberikan jaminan atas barang atau jasa yang diperdagangkan tersebut.
6. Memberi ganti rugi, kompensasi, atau penggantian atas kerugian yang dialami oleh konsumen akibat pemakaian, pemanfaatan, dan penggunaan barang atau jasa yang diperjualbelikan.
7. Memberi ganti rugi atau kompensasi jika barang atau jasa dimanfaatkan atau diterima tak sesuai perjanjian.

Tanggung Jawab Developer Perumahan

Tanggung jawab dari developer perumahan adalah pembangunan yang secara spesifik telah tertuang dalam Sapta Brata kode etik Real Estate Indonesia atau REI. Sapta Brata tersebut berisi aturan-aturan yang mencakup:

1. Melaksanakan usaha yang senantiasa berlandaskan pada Pancasila dan Undang-Undang Dasar 1945.
2. Anggota Real Estate Indonesia senantiasa mentaati segala undang-undang maupun peraturan yang berlaku di Indonesia dalam melaksanakan usahanya.
3. Senantiasa menjaga keselarasan antara kepentingan usahanya dengan kepentingan pembangunan bangsa dan negara.
4. Menempatkan diri sebagai perusahaan swasta nasional yang bertanggung jawab, menghormati dan menghargai profesi usaha real estate dan menjunjung tinggi rasa keadilan, kebenaran dan kejujuran.
5. Senantiasa menjunjung tinggi AD/ART Real Estate Indonesia serta memegang teguh disiplin dan solidaritas organisasi.
6. Melaksanakan usaha dengan senantiasa saling menghormati, menghargai dan saling membantu serta menghindarkan diri dari persaingan yang tidak sehat antara sesama pengusaha.
7. Anggota Real Estate Indonesia senantiasa memberikan pelayanan pada masyarakat sebaik-baiknya dalam melaksanakan usahanya.

Baca juga: 7 Tips Hebat Menjadi Developer Perumahan yang Hasilkan Income Luar Biasa

Salah satu bentuk persiapan Anda untuk menjadi developer perumahan adalah dengan mengikuti Seminar Property Rich Revolution yang diselenggarakan oleh Tung Desem Waringin Resources. Seminar ini akan memberi Anda pengetahuan untuk bagaimana kaya melalui properti dan membuat penghasilan yang luar biasa dari properti biasa. Lebih dahsyat lagi Anda akan diberikan tips dan trik cara membeli properti tanpa uang langsung dari pakarnya. Tunggu apalagi? Gabung sekarang juga!